Estructura y fachada

Estructura prefabricada de hormigón armado, compuesta por pilares prefabricados de hormigón armado de sección 60x60 cm, vigas prefabricadas de hormigón pretensado de sección en "T" y "L" invertidas de 90x30/40 cm, placas alveolares pretensadas de canto 30+5 en formación de forjados de planta baja con una sobrecarga de uso de 1.000 kg/m2 y placas alveolares pretensadas de canto 25+5 en formación de forjados de plantas piso y sótano con una sobrecarga de uso de 500 kg/m2, cumpliendo Ia normativa sísmica y restantes normativas de aplicación vigentes.

Cerramientos de fachada con panel arquitectónico British Robertson Forma Well de 50 mm de espesor, anclados a Ia estructura mediante perfiles rectangulares de acero Iaminado en frío, con acabado cincado en frío. Muro Cortina para Fachada Principal y Chaflán mediante sistema EXLABESA EH 65 PLUS. Ventanales de Fachada Principal y Lateral Izquierda mediante sistema EXLABESA EH 65 con ruptura de puente térmico. Ventanales Fachada Posterior y Lateral Derecha sistema TECHNAL Fxi 55. Los acristalamientos de los muros cortina y los ventanales son mediante vidrio aislante formado por luna exterior reflectante templada de color azul de 6 mm, cámara de aire deshidratada intermedia de 12 mm y luna interior incolora de 6 mm. (6/12/6).

EI trasdosado interior de los paneles de fachada esta acabado con paneles de tibra yeso Fermacell de 12 mm de espesor tijados a estructura no portante con acabado Iisto para pintar.

Cubiertas

Esta dividida en dos zonas diferenciadas, una cubierta plana accesible y una cubierta a dos aguas. La cubierta a dos aguas esta formada por paneles Sandwich Hl-CT de 30 mm de grueso con espuma de poliuretano de 40 kg/m3 de densidad. La cubierta plana esta impermeabilizada y aislada, protegida con grava y preparada para las bancadas de los equipos de climatización.

Acabados de suelos y paredes

Solado Zonas Comunes (Planta baja, 1*, 2* y 3*): Gres Porcelánico.

Solado Ofícinas Proyectado en parquet Iaminado, para numeroso transito, con tratamiento antiestático. Rodapié del mismo material.

Escalera de Planta Baja a Planta Tercera: compuesta por huellas, contrahuellas y rodapié en Granito Blanco Cristalino del 1* calidad. Planta Baja a Sótano -2 compuesta por huellas, contrahuellas y rodapié con peldaños ranurados Mijares modelo LAPPAT de 40x40.

Solera sótanos y Vestíbulos Hormigón fratasado pulido gris.

Carpintería interior

Puerta de acceso al edificio PH Titan de TECHNAL compuesta por dos hojas batientes provistas de cerradura de seguridad, muelle empotrado oculto y tiradores de acero inoxidable.

Puertas Acceso a Pasillos: en acero de alta resistencia de color blanco RAL 7035, acabada en epoxipolimerizada al homo, hoja de chapa de acero galvanizado tipo skinpass de 54 mm de espesor con Aislamiento de Iana de roca. RF 60: 150 kg/m3.

Barandillas de escalera de Planta Baja a Planta Tercera fabricada en acero inoxidable AISI 304 pulido, compuesto por pasamanos de 50,8 mm, barras horizontales en tubo de 16 mm, vertical cada 1,60 m de pletina de 10x10 mm. Planta Baja a Sótano -2 pasamanos fabricado a base de perfiles tubulares de acero negro tipo PM2, con aplicación de 2 manos de pintura antioxidante y acabado Oxidon.

Instalaciones sanitarias

Tubería de desagues en PVC.
Aljibe general en sótano -2, con impulsión por grupo de presión de agua potable.
Aljibe dotado de grupo de presión automático para alimentación de mangueras contra incendios y boca exterior para el uso de bomberos, según normativa.

lnstalaciones eléctricas y de telecomunicaciones

Instalación eléctrica según R.E.B.T.

Los locales estarán dotados de:

• Entrada Telecomunicaciones.
• Entrada electricidad.
• Preinstalación de A.C.

Edificio dotado de Estación Transformadora y grupo electrógeno de emergencia según normativa.

Ascensores

EI edifício estaré equipado con dos ascensores panorámicos THYSSENKRUPP ALTUS SU PRA DE 630 KG para 8 personas y un montacargas THYSSENKRUPP SYNERGY 450KG para 6 personas.

Puerta parking

Puerta industrial HORMANN, modelo SPU acanalado de panel sandwich de 42 mm, acabado "stucco" interior RAL 9002 y exterior acabado Silver Metalic o similar. Automatismo y célula fotoeléctrica.

Exteriores

Acabado en hormigón impreso y piedra Levante Abujardada. Peldaños de escaleras y tiolas de Piedra Levante abujardada de 60x40. Barandilla fabricada en acero inoxidable AISI 304 pulido, compuesto por pasamanos de 50,8 mm, pletinas verticales de 10 x 10 cm y plafón de chapa de acero galvanizado micro perforada, con aplicación de 2 manos de pintura antioxidante y 2 manos de pintura color plata.

Los elementos verticales de Ia fachada de Ia planta baja estén recubiertos con baldosas de Pizarra NATAURAL SLATE BLACK.